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    红色框内区域是我们日常办公有效区域
    其它区域为共享区域

    上图所示:按照传统办公模式,如果我们的公司一共有10个员工,红色框内区域是我们日常办公的有效区域,其他区域是被使用率极低的区域,这会导致:

    我们不得不租用一个套内面积为105㎡的写字楼,按照比较好写字楼格式有70%的实用率核算,我们需要租用建筑面积为150㎡的办公空间;

    为了准备一个能容纳10人开会的会议室,我们不得不在有限的空间里隔出25㎡左右作为会议室,这个空间的使用率却是很低(通常情况下,每个月也就是20——50个小时);

    为了公司的形象,不得不划出20㎡的空间作为前台区,即便这样仍然显得前台的空间局促;

    要和一些客户或者供应商临时会晤,我们还得有一个15㎡会客区域;

    前期的装修、网络布线和办公家具必不可少,将会是很大一笔投入;

    常用设备(打印机、复印机、传真机和投影仪等)的采购,初期投入巨大;

    还需要与物业管理处、消防、工商局、税务局等职能管理部门打交道,繁琐;

    自己需要申请一条宽带网络,除了增加企业成本外,如果网络出现问题,还得需要自己找一个有网络技术的人员与电信部门沟通处理,麻烦;

    要命的是,刚租上一年,企业得到发展,在租期未满时需要扩大规模,不是提前解除租约损失2个月的押金,或者分开两地办公两头跑;

    扩大规模搬迁到新的办公场地后,又需要重新投入装修、办公家具等支出,原有投入全部浪费。


     

    我们都知道,企业家手上必须有两把武器——利剑和砍刀。

    利剑是您在市场中与竞争对手搏斗的利器,砍刀却是您在企业内部控制成本的法宝。

    利剑所发挥的功效除了企业家的水平之外,还受市场环境、竞争对手等多重因素的影响;但是砍刀的功效如何却是完全掌握在我们自己的手里。如果我们的销售额是11,成本是10,那么我们企业的净利润就是.

    1,当我们利用手中的砍刀把成本降低10%即成本为9,那么我们企业的净利润就是

    2,也即意味着我们的净利润增长率为100%。

    在激烈的市场竞争中,您的企业和竞争对手比的就是成本控制,在我们的帮助下您每年在办公场地方面节省10万元的成本,这就是您的净利润啊!也正是您战胜竞争对手的关键所在!

    俗话说“一分钱难倒英雄汉”,创业初期的10万元也许就成为您创业成败与否的关键!如果您的企业在办公场地的投入每年减少10万元,这笔资金作为您企业的流动资金,又将能为您带来多大的经济效益呢?


    517office商务中心(http://www.517office.com)为上海收获投资管理有限公司旗下品牌,同时也是飞马旅旗下星驹企业! 飞马旅www.feimalv.com:由新东方董事长俞敏洪、分众传媒董事长江南春、汉庭创始人季琦、红杉资本合伙人沈南鹏、乐百氏创始人何伯权、美特斯邦威创始人周成建、一号店联合创始人于刚、新东方联合创始人徐小平、零点集团董事长袁岳等众多中国顶级企业家共同发起的首家创业项目支持机构;飞马旅专注于创新服务业,为营运时间超过两年、商业模式已获得市场认证,同时有快速成长潜力的优秀创业企业 提供创业支持服务和社会资源平台。

    517office吸取股东们的成功经验,依托股东们的资源和支持,全力拓展中国的商务中心市场,全心全意为创业者们提供创业及虚拟办公室相关服务!发展至今,517office已经在上海、天津、温州、西安等地拥有多家连锁商务中心,每年为数千家公司提供了满意的商务服务!

    517office商务中心以独特的经营模式填补了市场空白,以中国中小型企业为主要服务对象,受到越来越多创业朋友的关注,现已成为国内商务中心行业的佼佼者,并获得包括CCTV、第一财经、中国经营报在内的多家媒体的报道......

    517office服务式办公室包含了三大服务领域:

    1、为企业提供即租即用的办公室平台(服务式办公室及虚拟办公室);

    2、为企业提供公司运营所需的相关配套行政服务平台;

    3、为企业提供强大支援商务活动的信息平台。经过多年的实践运行,517office商务中心已构筑成一套完善的服务体系.


    我们的目标是让我们的客户把全部精力放到主营业务中去,其他的由我们来完成!

              宽敞明亮的经理室 配备齐全的会议室 安静舒适的客户接待区       

    1、在我们所提供的服务式办公室里,您所要支付租金的区域仅仅是您和您的员工日常实际办公所需的办公区和经理办公室,若以10人的公司计,需要支付租金的租用面积将最少降低50%以上;

    2、您可以在不支付额外成本的情况下拥有宽敞明亮的前台区域,

    3、我们将为你配备最为专业的前台行政人员,您可以节省掉相应人工成本;根据美国人力资源协会的核算,你聘请一个月薪为2000的员工,公司因为办公空间、办公设备、社保、日常工作成本和其他等投入,增加的成本为5倍即10000元。据统计,在中国的就业环境中,附属于每个员工的投入也将不低于1.5倍,即您需要为月薪2000的员工最少支付5000元/月的成本;

    4、我们为您在全国各大城市配备了多间可以容纳10-20人的会议室,而这是无需您掏出一分钱来建设的;

    5、您也不需要在新办公地点开张之前,先掏出一大笔钱进行装修和办公家具采购;

    6、我们为您和您的员工配备了必备的办公家具和常用办公设备(打印机、复印机、传真机和投影仪等),当天签订租赁合同,当天就可以开展业务,当天即可拎包入驻;

    7、我们不但为您提供了免费的宽带上网;而且即便是网络有了问题,也不再需要您亲自烦恼,因为我们有专业的网络维护工程师;

    8、你也不必亲自去和工商局、税务局、物业等职能部门交涉了,因为有我们的专业管理团队作为您的行政部门;

    9、我们所提供的服务型办公室租期灵活(甚至可以一天起租),随着您公司的发展,您几乎不用付出额外的代价就可以在现有的基础上扩大或者控制自己的办公场地,同时避免了因为公司地址迁移给您的客户或供应商带来的麻烦。


    服务比较

    首期投入资金少 --无需装修,直接入驻,降低初期成本

    租期灵活 --租期长短可根据计划调整,控制企业风险

    设备完善 --办公家具、电话、会议室一应俱全 <

    科技先进 --享受宽带高速接入,视频会议等

    超值服务 --享受超写字楼管理的物业却无需支付物业费
               






     

    1. 比较背景:我们以上海市10人规模的办公型企业(非制造业)白手起家为例,准备租用普通甲级或环境较好的乙级写字楼。在传统的办公场地租用模式下需要租用建筑面积为150㎡的场地(假定为毛胚房),初始的装修包括隔墙、天花、地板、洗手间、前台、茶水柜、消防工程、空调工程等,办公家具投入包括购买办公桌、办公椅、沙发、洽谈台等家具,办公设备的投入包括打印机、复印机、传真机和投影仪等。

    2. 传统办公室和服务式办公室的投入对比明细表:

    项目 传统办公室 517office 备注
    服务式办公室

    入  

    场地租金及押金 90000元 7500元 市中心星级写字楼150平方米,按4元/天/平米计算
    (18000元/月) (1500元/月) 付三押二
    装修 35000元 0  
    办公家具 30000元 0  
    办公设备 10000 0 打印机、复印机、传真机、电话机、
    验钞机、电话机网络交换机等
    小计   165000元 7500元 公司开张前期,517office为您节约96%的投资

    本 

    房租 18000元/月 1500元/月  
    物业管理 3750元/月 0 按照25元/月/平米计算
    宽带 800元/月 0 2M宽带
    行政秘书 5000元/月 0  
    办公费 1500元/月 0 水、电、保洁、耗材

    每月

    合计

      29050元/月 1500元/月 公司运营中, 每月517office帮您节约95%的成本

    无论如何,517office商务中心(517office.com)的目的就是为您提供最让您感觉物超所值的服务式办公室和虚拟办公室服务!

    517office商务中心全心全意为您提供创业及合租办公室相关服务!


    517office的服务式办公室可按办公位也可按照独立的单间租赁,所提供的基础服务如下:

     

    独立办公位:23元/天/人起!!!

     

    1、高级写字楼办公地址

     

    2、可供一人使用的独立隔断办公桌

     

    3、前台秘书服务,配备齐全的传真、扫描、复印、打印设备;代接电话、传真、复印、收发包裹,传达客户来访,第一时间通知您。

     

    4、可容纳3~10人的会客室供您接待客户

     

    5、提供宽带上网

     

    6、纯净水、热水供应

     

    7、无需支付任何水电费,管理费,空调费用

     

    8、客户到访前协助挂牌

     

    9、每个公司可以配一个专门的总机接待小姐,以您公司名义接听您的客户来电,并将您的客户来电直接转接到您指定的手机或固定电话上

     

    更多服务内容请按如下方式与我们联系,随时欢迎您的光临!


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    517office商务中心,CCTV推荐的企业管家,您值得信赖的注册公司服务商!

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    大客户来临,你们到哪里会晤?——517office商务中心!

    网 址:http://www.517office.com

     

    400电话:4000-517-940(4000 517就是灵)

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